最热超市进场协议范文（15篇）

有效的合同协议能够有效规避潜在的风险，保障双方的合法权益。如果您需要签订合同协议，以下是一些常用的范文，希望对您有所帮助。

超市新品进场协议书范文

甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就新品入场销售达成如下协议：乙方提供产品必须是正规厂家生产，产品质量符合国家标准并能提供相关的质量检验证明。

乙方产品()进入甲方超市销售，甲方向乙方收取入场费共元，押第一批货款，入场费用从第二批货款里面扣除。送货操作：

甲方订货一般采用传真方式，乙方收到甲方传真后保证及时送货到门店，并保证商品的质量否则甲方有权拒收，甲方收货时间为8：00-18：00，逾时甲方有权拒绝收货。乙方保证提供商品的价格不得高于其它供应商，如价格有变动必须提前十五天书面通知甲方，否则甲方有权终止合约。

对于货款的结算方式为半月结，结款日期为10号、25日;任何形式的商品清场，余款在商品清退30天后结算。

其它条款：

产品入场后，甲方负责安排乙方产品于正常排面销售。

新进商品试销期为一年，一年后甲方有权对乙方滞销新品作清退处理。乙方产品在销售的过程中，如果顾客购买了乙方存在隐性质量问题的商品而造成人身伤害或经济损失，乙方必须承担全部责任。

合约期限：

本协议有效期限为年月日至年月日。合约期满后甲乙双方重新商讨续约事宜。

违约责任：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，在双方签字及盖章后正式生效，并承诺在有效期内共同遵守执行。如任何一方违约，违约方将负全部法律责任。

甲方：深圳超市乙方：

签名、盖章：签名、盖章：

联系电话：联系电话：

日期：年月日

超市进场协议书

乙方：

甲、乙双方经友好协商，现就乙方产品进入甲方商场销售，达成以下协议：

一、手续：

1、乙方向甲方提供符合国家技术质量标准的合格展示台(柜)及产品，并承担由于技术质量问题所产生的一切后果及法律责任。

2、乙方须提供符合国家规定及允许的产品及销售有关手续(如：执照复印件、生产许可证、产品质量证书、客户登记表、经注册的产品合格证等)，一并报到公司经贸部各相关部门经理处，经审批通过后，协议方可生效。

3、乙方须向甲方提供有乙方法人签字的乙方业务人员授权书，遇有人员调整，应立即更换。

二、收费：

1、乙方产品在进入甲方卖场时，需根据产品的性质收取质量保障金5000-50000元。此费用在清场时不退还，在清场一年后全额退还。如在一年之内发生技术质量保障费用，从质量保证金中扣除。

2、乙方产品在甲方分店销售时，未能达到该店月单位面积创利水平时，应补足其面积应收差额。

3、乙方用电须应在甲方提供使用的标准范围内，用电负荷超标时，需另承担补充费用，收费标准应依照甲方相应的收费执行。

三、管理：

1、乙方产品在甲方各分店销售中，销售额连续三个月排列于同类产品后三名，与其它品牌的竞争明显处于劣势时，甲方有权终止与乙方的合作。在甲方向乙方开出终止合作通知书后，甲方对乙方展台、展品等不再负保管责任并有权处理，其后果由乙方自负。乙方在一周内与甲方清算帐目清退货物，撤出甲方场地。如甲方发出终止合作通知书后二个月内，乙方仍不将余货取走并继续占用甲方库房，甲方有权自行作价处理，此款扣去占地费，手续费后返还乙方。

2、乙方按甲方订单要求把货送至甲方指定的总库或各分店。

3、售前商品有残损问题的，乙方需每周进行鉴定并在7日内更换。

4、厂家促销员需由乙方业务人员陪同持本人身份证、厂家介绍信等有关证件到本公司人事部门办理相关手续，经确认后，店部门经理对乙方派出的促销员进行笔试考核，达标后方可上岗。促销人员在甲方卖场工作时应服从甲方管理。如经教育无效，继续违反甲方制度者，均按公司《员工手册》有关规定处罚，对有不服从管理者，甲方有权规定处罚，对有不服从管理者，甲方有权通知乙方劝退，并承担相关责任。

当乙方派临时促销员到本公司销售时，应在相关部门交纳200-300元管理费，应按公司管理规定上岗服务。乙方促销员负责营业期间商品保全，如发生丢失或损坏，由促销员负责赔偿，在促销员未赔偿前，由乙方先行赔付。

四、违约责任：

1、对带货安装商品的单位，双方合作期间，如发生店外销售等情况违约行为，损害甲方利益，甲方将视情节轻重，对违规单位处以5000-30000元的罚款。情节严重的将清除出场，并扣除当月货款。

2、乙方保证甲方供货价在甲方所在地区市场具有最强竞争力，遇到消费者价格投诉，乙方应予以补偿。

3、乙方从甲方经营场所中撤出后，为了防止清货后发生的退、换货现象，乙方应以最后一笔货款(不低于)，作为服务保证金给予妥善处理，甲方依据情况延期三个月至十二个月后确认无遗留问题的予以结款。

五、其它：

1、本协议未涉及之事宜，由双方协商解决。

2、本协议自乙方产品进入甲方卖场之日起执行，有效期1年，并根据国家法律的变化，随时增减有关条款。

六、期限：

本协议有效期年月日至年月日。

甲方：北京大中电器有限公司乙方：

签字(盖章)：签字(盖章)：

日期：日期：

超市进场协议书

甲方：

乙方：

经甲、乙双方友好协商，本着平等互利的原则，就甲方产品进入乙方销售的相关事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、进场产品。

1、乙方同意甲方___________牌系列产品，共_______支单品进入超市销售。

2、甲方产品必须符合国家相关的质量标准。

3、甲方产品统一向乙方供货。

二、进场费用。

1、甲方产品进场后，甲方同意付给乙方一次性进场费用___________元。

2、费用支付方式：从第一批货款中抵扣。

备注：_______________________________________________________________。

三、相关责任。

1、协议生效起，乙方应遵照甲方规定的产品零售价进行产品的销售，乙方不得私自进行产品的调价，如因市场原因调价，须经过甲、乙双方协商达成一致后方可执行，如因乙方私自调价对市场构成负面影响，乙方必须承担相应的后果。

2、乙方在销售过程中，因保存不当，使甲方产品被损坏而遭受的损失，均由乙方自己承担，甲方不负任何责任。

3、乙方的货源由甲方统一提供，如若发现乙方到外地或其它渠道提货，乙方应赔偿甲方的损失。

四、本协议未尽事宜，双方协商后可签订补充协议。

五、本协议壹式两份，双方各持壹份，具有同等效力。

甲方(公章)：乙方（公章）：

经办人：经办人：

联系电话：联系电话：

签订日期:年月日签订日期:年月日

超市进场协议书

甲乙双方本着诚实信用、平等互利、共同发展的原则，根据国家有关法律、法规的规定，经友好协商，签订本合同。

第一条、乙方所供商品前必须向甲方提供就应商品的型号、注册商标号、原产地及生产厂家合法有效的生产许可证、卫生许可证、产品执行标准、企业代码证、特殊产品生产证、供应商商品报价单。

乙方向甲方提供三全水饺系列商品。交纳xx元赞助专用金。

第二条、价格管理。

2、商品零售价格以甲方定价，但售价不得高于同城其他商场，否则，甲方有权单方降价或终止本合同。

第三条、商品质量。

1、商品达不到国家的质量标准，甲方预以拒收其货品进入本售卖点，因此产品的损失由乙方自行承担。

2、商品售后所产生投诉，退货，不能产生第二次销售者所需一切费用由乙方负责。

第四条、商品退换货：每份订单项下商品被甲方接收并入库后7天内发现不符合验收标准或者商品不好销售超过保质期，乙方无条件退货。

第五条、货款结算。

乙方应按甲方结账规定，定在每月5号对账，20号结账。

第六条、产品质量责任和违约责任：因乙方所提供的产品存在缺陷给消费者或任何其他第三人造成损害或被政府机关查处，由乙方承担全部经济责任。

第七条、解决争议方法。

1、如因履行本合同发生纠纷，双方应及时解决，协商不成时，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。本合同履行地指甲方住所所在地，或订货单指定的送货地点。

第八条、本合同期限自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止。

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自签字盖章之日起生效。

甲方：xx。

法定代表人：xx。

代理人：xx。

联系电话：xxxxxx。

签订日期：xxxx年xx月xx日

乙方：xx。

法定代表人：xx。

代理人：xx。

联系电话：xxxxxx。

签订日期：xxxx年xx月xx日

超市进场协议书

日期：

合同编号：

甲方：乙方：

地址：地址：

电话：电话：

传真：传真：

投诉电话：签定地点：

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方经平等协商一致，达成如下协议，在履行协议的过程中，甲、乙双方应严格遵守，若有违约应按合同约定赔偿对方由此导致的经济损失。

一、合同期限：

1、本合同签署有效期自____年_____月______日至_____年_____月____日，其中前____个月为试销期。

2、合同到期后，另确定新的经销条件，乙方在同等条件下享有优先权。

二、经销产品及区域：

1、甲方授权乙方经销甲方_________酒产品。

2、甲方授予乙方______酒产品的销售区域仅限。

三、产品价格：

1、价格按全国统一价执行(价格表附合同)。

2、乙方严格执行合同约定产品销售价格体系，不能低于或高于合同约定价格销售。否则，甲方不予兑现销售奖励。

3、甲方保留统一调整产品价格的权力，调价提前______天通知乙方。

四、结算方式。

1、经甲方财务部门确认，乙方货款到帐后，甲方组织发货。

2、如甲方更改帐号，以甲方财务部签章后的书面通知为准。

3、在未得到甲方财务部签章的书面通知，乙方不得将货款(或借款)交给或借给甲方业务人员或汇入其他帐户，否则，乙方承担责任。

五、合作保证。

1、乙方首批货款在本合同签定之日起十日内全额汇入甲方指定帐户。否则，视乙方违约，本合同自行失效。

2、甲乙双方签定合同时，乙方向甲方交纳______万元的合同保证金，否则视乙方自动放弃合同。合同保证金利息按照银行同期活期存款利率计算。

六、市场操作要求：

1、乙方应建立起本区域完整的销售网络，保证经销甲方的产品在经销区域内终端铺货达到：商超家，酒店______家，酒楼______家(附终端明细目录)，产品进入所有终端网点铺货覆盖率第一个月应达到______%，第二个月以后保持在_____%以上，每月建设堆头、端架的商超数量应保持在商超总数量的_____%以上，经甲方确认。

2、乙方在经销期内必须完成销售任务万元人民币(按实际回款额计算)，其中首批回款万元，月度销售比例及任务如下：

(单位：万元)。

3、经销期(包括试销期和正式经销期)内乙方保证完成月度销售任务，按合同约定完成终端铺货，建设商超堆头、端架。若在合约期内乙方连续累计无法完成两个月度销售任务，或不能按合同约定完成终端铺货数量和商超堆头、端架建设数量，甲方有权取消经销商资格。

4、在试销期内，乙方完成合同约定的月度任务、终端铺货率、商超堆头建设数量，则转为正式经销商，甲方发经销商确认通知函。

5、乙方保证合同指定产品均在限定区域内销售，如窜区域销售，甲方不予兑现销售奖励，并根据数量乙方支付甲方_____元/件--_______元/件的违约金，或甲方有权取消经销商资格。

6、乙方做好售后服务并积极维护品牌形象，同时负责做好产品包装物的回收处理工作。

7、乙方不得经销与甲方产品名称、包装、风格相近的仿冒品或同类产品。否则，甲方视乙方违约，终止与乙方的合作。

七、甲方责任：

1、甲方负责监督并杜绝窜货现象的发生，以确保乙方在销售区域内的合法权益。

2、乙方在销售甲方产品过程中所发生的广告媒体宣传、宣传品、促销品、推广活动等事宜，乙方应提出计划方案，经甲方审核同意后，乙方即可安排实施。

3、甲方协助乙方做好产品的售前、售中、售后服务。

4、保证提供乙方所需的货源，负责做好市场的管理、指导工作;负责提供电视、软性文章等宣传媒体资料及终端培训。

5、及时兑现合同约定的政策支持。

6、负责将产品运至乙方市场，运费由甲方承担。

八、产品验货约定：

甲方货到乙方市场当日清点核实品种、规格、数量，由乙方法人代表在货运回执单上签字并加盖公章后产品验收生效，运送的产品、宣传品、促销品等物品如出现短缺或破损，乙方应在货运回执单上注明。否则，出现的一切损失由乙方负责。

九、奖励政策：

参与公司经销商级别评定，兑现奖励。

十、产品调剂约定：

本合同产品在发货三个月内如滞销可提出调剂，调剂产品的来回运费，运送损失及内外包装材料损失费均由乙方承担，乙方所有调换产品必须保证包装无开封、脏、损现象，不影响二次销售，否则不予退换。

十一、双方合作前特别约定：

1、乙方严格遵守国家工商、税务等有关政策、法令、法规进行商业活动，如有违反，属乙方个人行为，概与甲方无关，因此衍生的一切后果，由乙方负责。

2、乙方向甲方汇报每月库存、销货情况及下期要货计划、市场信息，乙方每次上货金额应在_____万元以上。

3、甲方每月对乙方的考核截止日为当月的_____日。

4、乙方必须向甲方提供完整、准确、真实的终端明细目录，由乙方签字并加盖公章。如出现虚报、错报、漏报现象，经甲方核实后，乙方支付甲方_____元/家的违约金。

5、属甲方投入进店费的终端网点，进店所有权应归甲方。

十二、解约手续：

1、在合同生效期，如乙方未能达到双方合同约定条款其中一条，甲方有权单方终止合同，以甲方经销商确认通知函为准。

2、在解约时乙方应将经销区域内的销售网点无条件交由甲方接管。

3、若双方解约，乙方市场完好无损仍有销售价值的产品，甲方按乙方进货价____%的价格回收，与甲方有关并由甲方提供的资料，乙方应无条件交回甲方。

4、解约手续办理完毕，甲方退还乙方合同保证金。

十三、本合同未尽事宜由双方协议补充，出现争议双方协商解决，协商不成，由甲方所在地法院裁决。

十四、其它：

甲方附：

1、《经销商级别评定标准》。

2、《经销商调查表》。

乙方附：

1、酒类营业执照、税务登记证、卫生许可证复印件。(乙方签章)。

2、法人授权委托书。

3、终端明细目录。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

签约时间：签约时间：

酒经销商准入条件。

1、经销商在当地具有合法酒类经营资格、独立的法人资格，提供酒类营业执照、卫生许可证、税务登记证等相关证件原件和复印件。

2、经销商具有较强的经济实力和健全的终端销售网络，有两年以上酒类经营的成功经验，具备良好的商业信誉。

3、经销商提供市场完整、准确、真实的终端明细目录，经销商签字并加盖公章，供本公司考察、确认。

4、具有固定的营业场所及办公地点，具有较强的储备、配货能力。

5、拥有一支长期稳定的促销、销售队伍，并提供详细名单，供本公司考察、确认。

6、经销商认可本公司操作市场的营销理念，具备市场开拓管理能力。

7、厂商达成协议或签订合同时，经销商应先交纳_________元的合同保证金，以保证合同的有效执行。

超市新品进场协议书范文

甲方：

乙方：

甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就新品进场销售达成如下协议：

乙方提供产品必须是正规厂家生产，产品质量符合国家标准并能提供相关的质量检验证明。乙方产品入甲方销售，甲方向乙方收取进场费共x元，百货条码费40元/个、食品条码费60元/个、共上条码xx个，押第一批货款，进场费用从第二批货款里面扣除。

送货操作：

甲方订货一般采用传真方式，乙方收到甲方传真后保证及时送货到门店，并保证商品的质量否则甲方有权拒收，甲方收货时间为8：00-18：00，逾时甲方有权拒绝收货。

乙方保证提供商品的价格不得高于其它供应商，如价格有变动必须提前十五天书面通知甲方，否则甲方有权终止合约。

对于货款的结算方式为月结，结款日期为25日;任何形式的商品清场，余款在商品清退30天后结算。

协议期限：本协议有效期限为x年xx月xx日至x年xx月xx日。

合约期满后甲乙双方重新商讨续约事宜。

违约责任：

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，在双方签字及盖章后正式生效，并承诺在有效期内共同遵守执行。如任何一方违约，违约方将负全部法律责任。

甲方：

联系电话：

x年xx月xx日。

乙方：

联系电话：

x年xx月xx日。

超市合作协议

超市合伙协议书

丙方：姚珍柏。

丁方：吕开勇。

为了规范合伙企业的行为，保护企事业及其合伙的合法权益，根据《中华人民共和国合伙企业》及有关法律、法规，甲、乙丙、丁四方本着自愿平等、公平诚实信用的原则，签订本协议。

第一条：合伙宗旨。

甲乙丙丁四方本着互利互惠共同劳动共同经营共同发展的原则，共同经营万佳百货超市事务。

第二条：合伙企业概况。

名称：万佳百货超市。

经营场所，回龙寺镇建设街106号商贸大厦第一、二楼房屋万佳超市股份分配为：甲方占四分之一股，乙方肖桂苏占八分之一股、王建伟占八分之一股，丙方占四分之一股，丁方占四分之一股。

万佳百货合伙经营期限依照肖桂苏、李中平与汤海勇、姚作。

全所签订的《合伙经营超市协议》规定的5年期限，即从20__年元月1日至20__年12月30日止。合伙人同样享受与分担李中平、肖桂苏与汤海勇、姚作全签订的《合作经营超市协议》的权利与义务。

四、合伙人出资：

1.总投入资金由甲、乙、丙、丁四方以现金出资，按所占股份出资。出资总额由四个股东商定。

2.万佳百货超市合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得任意请求分割。合伙终止后，合伙人的出资仍归个人所有，届时予以返还。

五、合伙人分工。

合伙人实行明确岗位责任制，并且合伙人有权对其它合伙人的工作进行监督检查，合伙人不得私自得利，如发现有私自得利者，其他合伙人有权对其进行处罚。

六、盈利分配及债务承担。

1.以投资额为依据，按比例分配。

2.债务承担。合伙人债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以投资额比例承担，任何一方对外债偿还后，另一方应当按比例在10日内清偿自己应负责的部分。

七、对于在职的股东以工资的形式支付其劳动报酬。

八、超市内部事务必须实行少数服从多数，由董事长最后决定。

九、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动，如其业务获得利益，归合伙人共同所有造成损失按实际进行赔偿，禁止私自挪用、转借、转让超市的货物及流动资金，合伙人有权对货物及资金进行抽查。

十、合伙人之间发生争议，应当协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。

本合同一式四份，经合伙人签字生效。

甲

20__年十一月二十七日。

丙丁。

超市转让协议

转让方(甲方)：

身份证号码：

顶让方(乙方)：

身份证号码：

房租所有者(丙方)：

身份证号码：

甲、乙双方经丙方同意后友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、房屋所有者xxx与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月日止，年租金为元人民币(大写：__)，租金为每年交付一次，并于约定日期交至房屋所有者。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归房东xxx所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

五、乙方经营设备、货品、宽带以及必要生活用具转让费用为____元，(大写：_人民币xxx元整)，年度内剩余房租共计______元，(大写：人民币xxx元整)，剩余电费____元，冰箱押金______元，香烟_______元。此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。款项乙方需在______日内支付给甲方。

七、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均与乙方无关，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

八、为保障乙方顺利接手店铺并正常开展经营活动，甲方需对乙方提供1-3天时间的经营指导，包括：供货商及供货渠道、商品价格、商品的调换货方式、香烟申报购买流程、经营注意事项等。

九、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

十、本合同一式三份，甲乙双方以及房东各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

超市供销协议

依照《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规、遵行平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利和义务，就甲方，项目部购买材料，经双方进行友好协商同意签订本合同，以资双方共同遵守。

第一条：产品名称和价格。

1、乙方供砌筑粘结剂，价格元，规格为50包装，用量根据工地实际需要。

2、乙方供岩砂晶，价格包，规格为25包装，用量根据工地实际需要。

3、乙方供地面陶粒，价格包。

4、乙方供益胶泥，价格元，规格为25包装，用量根据工地实际需要。

第二条：交货时间、地点、方式。

1、交货时间：根据工地实际情况。

2、交货地点：

3、交货方式：交货地点现场交货，以甲方材料员或收料人的收料单为准。

第三条：结算及付款方式。

第四条：解决争议方式。

本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，自签字之日起生效，在工程完工后自行作废。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

________年____月____日________年____月____日。

进场协议

甲方：

乙方：

为了促进双方的共同发展，甲乙双方本着诚实守信、互惠互利的原则，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合作的方式及条件。

1、甲方提供给乙方的产品以代销形式销售。

2、乙方需免费提供产品陈列处陈列甲方商品。

3、甲乙双方应提供相关有效证件。

二、双方责任及利益分配。

1、甲方提供给乙方的产品需保证产品质量。

2、甲方提供给乙方的产品，经乙方验收确认后，如乙方在销售过程中造成人为损坏等原因，由乙方自行负责。

3、乙方应积极宣传、推销甲方产品，根据市场需求须及时向甲方反馈信息。４、乙方必须按甲方的报价销售，不经甲方同意不得擅自提降价销售。

三、结算方式。

口、现金结算口、帐期口、实销实结。

结算方式注明：

四、合同协议终止。

经双方友好协商终止合作，乙方清点余货退给甲方并结清余款。

五、本协议有效期最少一年以上，自双方代表签字之日起生效。

六、本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，可不另续约，七、本协议在执行过程中，双方需要补充、变更的，可订立补充协议，以变更的补充协议为准，并具有法律效力。

八、本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表人签字：（盖章）代表人签字：（盖章）。

联系电话：联系电话：

年月日年月日。

超市合作协议

出租人： （甲方）

承租人： （乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上经充分协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、 房屋基本情况：

租赁房屋坐落于吉林市高新区绿景馨苑小区院内，建筑面积 平方米，此建筑房屋系甲方物业管理便民服务配套建筑，归属权属由甲方所有。

二、 房屋租赁情况

1、租赁用途由乙方选定，经甲方同意，在协议书中写明。乙方租赁用途为“”，若乙方擅自未经甲方书面同意改变租赁用途，甲方有权解除合同，并不给予赔偿乙方任何损失。

2、租赁期间乙方应依法进行经营，若从事非法经营所造成的一切损失均由乙方承担，与甲方无关。

三、租赁期限

1、房屋租赁期限（为壹年）：自 年 月 日至 年 月 日，共计12个月。

2、此合同期限虽为一年（壹年），若乙方续租，甲方同意后三年内，本合同约定租金不变，续租期限不变（为壹年）。

3、租赁期限满，或解除合同，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋，并不得拆除己附合于房屋的装饰，装修物。属于乙方的附属物，由乙方自行拆除。

4、甲、乙双方约定，在租赁期间，无论任何原因，导致合同无效或解除，甲方对乙方的装修，装饰方面，任何价值的损失以及经营方面，现期、预期利益损失，均不给予赔偿和补偿。

四、租金

1、租金：每年人民币 元（大写）。

2、租金支付方式：甲乙双方于鉴定本合同时一次性交付，甲方开具收据与乙方。

3、押金： 元（大写），租赁期满或合同解除后，押金抵扣应由乙方承担的费用，若有利余甲方返还乙方剩余部分押金。

五、其他费用承担：

租赁期间：水费、电费、供热费、房屋租赁费等，由乙方承担。

六、房屋维护及维修

1、租赁期间内，甲乙双方应在共同保障房屋及其设备、设施处于适用和安全状态，因自然属性和合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及附属物，设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

七、转租

1、租赁期间，若乙方转租，需先征行甲方书面同意，方可转租。次承租人应受本合同条款约束。

2、若私自转租，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。

八、合同解除

1、经甲乙双方协商一致，可以解除。

2、行政部门要求重新规划，房屋建筑的，应解除。

3、因不可抗力，合同无法履行的，就解除。

以上合同解除之后，双方责任按本合同第三条款，3、4项规定履行。

九、违约责任

十、合同争议解除办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法由房屋所在地人民法院诉讼管辖。

本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等到的法律效力。

出租人： 承租人：

年 月 日

超市租赁协议

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

一、甲方将位于_______市_______区_______号场地租赁给乙方。甲方对所出租的场地具有合法产权。

二、甲方租赁给乙方的超市场地面积为_______平方米作为经营用。

三、甲方为乙方提供的超市场地含有：_____消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条租赁期限。

四、租赁期_________年，自_____________年_________月___日起至_____________年_________月___日止。

第三条租金及其它费用。

五、合同有效______年度租金共计为____________元(人民币)(含电费)。

六、每一个租赁______年度按______月计算。

第四条双方的权利和义务。

七、甲方。

(一) 甲方应保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用，并负责______年检及日常维护保养、卫生、安全、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理相关手续。

(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

(五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿____________元人民币经济损失费，并清除该商户。

(六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

八、乙方。

(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

(三)按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式及时间。

九、乙方在签订合同后，正式入住后五日内付给甲方将租金______元人民币付给甲方。

十、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

十一、乙方向甲方支付的各项费用可采用现金方式。

第六条 续租。

十二、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十三、乙方如需续租，应在租期届满前______月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第七条 其它。

十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

十五、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

十六、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

十七、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

第八条违约。

十八、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个______月通知对方。

二十、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回场地。

二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十二、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第九条 合同生效、纠纷解决。

二十三、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，所在地人民法院解决。

二十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

二十六、本合同正本一式______份，甲、乙双方各执______份。

注册地址：___________ 注册地址：___________。

开户银行：___________ 开户银行：___________。

签字日期：_________________

超市转让协议

转让方(以下简称为甲方)：

住所地：

【身份证号码】：

联系电话：

通讯地址：

受让方(以下简称为乙方)：

住所地：

【身份证号码】：

【营业执照号码】：

联系电话：

通讯地址：

房屋所有人(商铺出租方)(以下简称为丙方)：

住所地：

【身份证号码】：

【产权证号】：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确甲方·乙方·丙方的权利义务关系，甲、乙、丙三方就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，达成以下合同条款，由三方共同遵守执行：

一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的商铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该店铺的所有权证号码为产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺转让给乙方后，甲方应立即终止该租赁合同，并协助乙方与丙丙方重新签订商铺租赁合同。至该超市转让合同签订前一切债务，各种费用由甲方交清，转让之后该商铺的房租、水、暖、电一切费用均由乙方负责承担。

三、店铺现有装修、装饰、设备包括()在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方所有，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

四、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为超市，甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证、工商税务登记证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

汇款一次性付清，如时间超过款不到位，甲方有权收回超市，并不退还已付款，合同解除。上述费用已包括甲方第三条所述的装修装饰设备费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，

乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的%向甲方支付违约金，全部经济收入归甲方所有。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方自己原因或丙方原因中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的%作为违约金，全部经济收入归乙方所有。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。

九、特约事项：

(1)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。乙方在接手经营后，可对超市进行装修和改造，相关费用乙方自理。

(2)商号现承租坐落_____市_____路_____号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租_____年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

甲、乙、丙三方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但必须支付转让费的%为违约金。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方并支付转让费的%为违约金。

十、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式三。

份，三方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方签章：

电话：

身份证号：签约地点：签约时间：

乙方签章：电话：

身份证号：签约地点：签约时间：

丙方签章：电话：

身份证号：签约地点：签约时间：

附件。

转让超市协议

经甲乙双方友好协商，就____________转让事宜达成协议签订本转让合同。

第一条乙方转让经营位于________________________，乙方可以更改甲方的经营范围。

第二条店面的坐落、面积、装修、设施情况

2、该店面现有装修及设施、设备情况作为甲方按照合同约定交付给乙方使用。

3、本合同签订后当日内，甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点、确认、交接。

4、甲方负责教会乙方人员奶茶店所有产品的调配方法，教会为止。

5、乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人签订的合同上的被特许人名称，甲方愿意协助办理，但是因此产生的所有费用，均由乙方承担。

第三条转让金用支付方式

1、该店转让金为___________元(大写______________整)。

2、转让金支付方式：自本同生效后当日内一次性付清转让金______________元。交付甲方。

第四条店面交付的验收

1、甲方应保证门店本身及附属设施、设备处于正常使用状。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。并协商解决

3、甲方交还乙方的店面及附属设施应保持完好的状态，留下的物品甲方有权处理

4、在转让以后，甲方负责店面房租合同的转让到乙方名下事宜。一同协助乙方以后房租到期的后续房租的价格协调，房租由乙方支付。由租房产生的费用(包括但不限于房租、租房税、租房押金等)均由乙方支付甲方将不从中获取利益。

第五条争议解决

本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同生效之后乙方将拥有自主经营权利，甲方将不得与无故干预正常的经营。未尽事宜时，甲、乙双方可协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签(章)后生效。

第六条其他约定事项补充

本合同及附件一式________份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日