资产转移合同（热门17篇）

合同协议承载着双方之间的共识和约定，是商业合作的基石。在参考合同协议范文时，请务必根据自身需求进行必要的修改和完善。

资产划转移交协议

乙方：_________。

一、依据浙财国资字[_________]184号关于印发《浙江省省级行政事业单位国有资产处置管理试行办法》的通知精神，特制定本协议。

二、本协议所称资产，是指行政事业单位对其占有、使用的国有资产进行产权转移及产权注销所涉及的资产，包括固定资产转让、调拨、捐赠、报废，呆坏帐损失和非正常损失的报损及其他涉及国有资产处置所涉及的资产。本协议所称固定资产，是指根据《事业单位财务规则》列入固定资产科目且单位价值在_________元以上（含_________元）的固定资产。

三、乙方划转资产总额共计_________元，其中：固定资产元，股权________元，债权__________元，其他__________元。具体分类及数额见本协议附件的"划转资产清单"。

与乙方划转资产相关联的应由乙方承担的义务，不属划转移交之列，仍由乙方负责处理。

四、划转资产的方式和内容：根据省财政厅对《省级行政事业单位固定资产移交申报表》、《行政事业单位股权（债权）移交申报表》签署意见后下达的通知书内容进行划转。

五、划转资产的移交：应根据文件要求，及资产的不同类别分别明确移交的要求并制定"划转资产清单"作为本协议的附件。

1、应收货款：要求移交合同、送发货凭证、债务人欠款明细及依据，催款文件，以及证明双方往来关系的函件及其它与此相关的材料，包括债务人的企业资料、基本情况和现状、财产清算情况等材料。

2、其它应收款：要求提供证明债权的文件。如协议书、支付凭证、催款文件及证明双方往来关系的函件及其它与此相关的材料，包括债务人的企业资料、基本情况和现状、财产清算情况等材料。

3、担保损失类：要求提供_____，协议书，代为清偿依据，以及被担保企业资料、基本情况和现状、财产清算情况等材料。

以上三项，如已向法院提起诉讼及经法院判决，应同时提供相应的_____、裁定书等法律文书。

4、股权类：要求提供投资企业章程，投资凭证及其他股东同意划转的书面文件，投资企业的基本情况和现状等材料。

5、实物类：要制订实物资产清单，说明实物的规格、型号、数量、使用年限及使用情况等原始资料。

六、资产划转后，资产保全与清收的费用由甲方承担。

七、资产划转甲方管理后，甲方具有对划转资产的全部处置权。

八、甲方权利：

1、有权制定及实施划转资产的保全与清收方案；

2、有权与债务人达成并签署还款协议、提出及接受调解方案、执行和解方案等；

3、有权要求乙方提供必要的配合。

九、甲方义务：

1、妥善管理划转资产，尽最大可能保全与回收划转资产；

3、经清收后仍无法回收的划转资产，报财政部门备案。

十、乙方权利：

1、有权向甲方了解划转资产的保全与清收情况；

2、有权向甲方提出保全与清收的建议。

十一、乙方义务：

1、协助甲方办理资产过户等有关法律手续；

5、"资产划转移交协议"签订后，乙方应及时与甲方共同向债务人发出"债权转移通知书"；通知书应包括债务人名称，欠款类型及金额，资产划转的情况，以及要求债务人向甲方清偿的通知等内容。"债权转移通知书"由乙方负责送达对方单位，并取得对方签收回执。股权类资产，乙方应及时与甲方共同向被投资企业发出"股权变更通知书"，通知书中应包括被投资企业名称、投资额以及资产划转的情况，并确认自划转之日起，原乙方的投资权益均由甲方享有。"股权变更通知书"由乙方负责送达对方单位，并取得对方签收回执。

十二、协议生效：本协议经省财政厅批复同意后生效。

十三、争议的解决：甲乙双方因履行本协议而发生的争议，应先由财政部门进行协调解决。

甲方（盖章）：浙江省省级行政事业单位国有资产处置中心。

代表人：_________。

乙方（盖章）：_________。

代表人：_________。

_________年_________月_________日。

附件。

划转资产清单（略）。

债务转移合同

债务受让人(以下称甲方)：

住所(地址)：

法定代表人：

贷款人(以下称乙方)：

住所(地址)：

法定代表人：

住所(地址)：

法定代表人：

签订时间：______年____月____日签订地点：

为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题，甲、乙、丙三方经协商，依法达成如下债务转移协议：

一、三方同意将乙、丙双方于______年____月____日订立的编号为的借款合同(以下称借款合同)确定的丙方对乙方的债务转移给甲方承担。

二、本协议转移的债务包括借款合同中丙方未履行的全部债务。

三、甲方承诺：

(一)根据借款合同及其附件甲方已确知丙方在借款合同项下对乙方的所有债务，并自愿接受丙方在借款合同项下的全部权利和义务，甲方成为借款合同的借款人。

(二)在本协议生效前办妥担保合同重新确认手续或提供乙方认可的新的担保以及保险等需要变更的其他事项。

(三)甲方与丙方或任何第三方的其他任何协议或债权债务均与本协议无关.本协议生效后，甲方不应以其与丙方之间、与任何第三方之间的任何其他协议或债权债务的无效、撤销或解除为由，拒绝履行本协议。

(四)甲方不得以丙方的任何过错为由，拒绝履行本协议约定的义务。

四、本协议生效后，乙方不再向丙方主张借款合同项下的债权。

五、如本协议无效或被撤销，则丙方仍继续按借款合同及其附件履行义务。

六、因履行本协议发生的一切诉讼，均由乙方住所地人民法院管辖。

七、本协议经甲、乙、丙三方加盖公章并由三方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。

八、本协议未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。

九、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

十、本协议附件：

(一)甲方贷款证复印件。

(二)甲方经工商行政管理局年检的营业执照复印件。

(三)甲方授权代理人委托书。

(五)担保合同(年字第号)。

(六)。

法定代表人(或授权代理人)：(签字)。

贷款人：(公章)。

法定代表人(或授权代理人)：(签字)。

法定代表人(或授权代理人)：(签字)。

______年____月____日。

转移合同

甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，根据权利和义务相一致的原则，达成如下协议：

一、双方确认______年_____月_____日与_________公司签订的《_________》，是甲乙双方与_________公司之间真实的意思表示;该《_________》约定双方购买位于_________路_________弄_________家园_________号_________层_________室的商品住宅;该房为期房，_________公司承诺于______年_____月_____日前将该房屋交付于甲乙双方。

二、双方确认该房屋首付款总额为人民币_________元(_________元)，其中人民币_________(_________元)，系乙方______个人支付，余额全部由甲方______个人支付;另为购此房，甲方______个人又向银行贷款人民币____________________(_________元)，从______年_____月_____日起，该贷款系甲方_________个人逐月偿还。

三、现乙方_________自愿放弃购房人的权利，自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方_________。乙方_________承诺协助甲方_________将该房小产证办在何的名下，可向有关单位和政府部门出具放弃产权的书面声明;若该房小产证只有办在甲乙双方名下，乙方_________承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的产权，不向甲方_________主张任何房款并协助甲方_________办理房地产管理部门需要的过户手续。

四、双方商定，在该房屋的小产证办在甲方_________一人名下且甲方______________正式从房地产管理部门拿到房地产证书之日，甲方_________将乙方_________个人支付的人民币_______________(_________元)一次返还给_________。

五、以上协议双方必须严格遵守，不得违反。若一方违约，则应向守约方每日支付房屋总价款额千分之十的违约金。

六、本协议一式三份，甲乙双方及见证律师各执一份;甲乙双方及见证律师三方签字后即生效。

甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

见证人(签字)：_______。

_________年____月____日。

资产划转移交协议

根据《公司法》的有关规定，转让方_____________与受让方_____________公司就实物财产转移达成如下协议：

1.转让方__________按照《公司法》的有关规定，将其在公司登记注册时认缴出资的实物财产/资金转移到受让方__________公司的财产内。

2.受让方_____________公司按照《公司法》的有关规定，接收转让方_____________在公司登记注册时认缴出资的实物财产/资金。

3.转让方与受让方自双方签字之日起，转让方不再对该实物财产拥有所有权，仅以出资额为限，享有股东权利，承担股东义务；受让方以公司全部财产对公司债务承担责任。

转让方：___________受让方：____________。

（签字）（法定代表人签字）。

_____年____月____日_____年_____月____日。

资产租赁合同

出租方：安徽省潘村湖农场(以下简称甲方)。

承租方：安徽皖垦种业有限公司明光分公司(以下简称乙方)。

为了进一步提高种子加工处理处理能力和种子保有量，稳固种业盈利能力等，经集团公司审查和实地勘察同意我场《关于要求提前实施潘村湖农场现代农业发展资金项目的请示》(垦据秘〔20xx〕1号)，该项目的主要建设工程已于20xx年5月底交付验收并投入了使用。该项目目前尚未批复，资产尚未正式办理移交手续，按照《企业会计准则第4号——固定资产》……已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产，应当按照估计价值确定其成本，并计提折旧。按照资产管理的有关规定，经甲乙双方共同协商签订固定资产租赁业务，为约束并规范甲、乙双方的租赁行为，特订立本合同。

本合同项目下的租赁物为20xx年5月底交付使用的新建金属暂储仓、烘干厂房及设备等，租赁固定资产价值暂按竣工估计价格，具体见租赁固定资产明细表。

所列固定资产的租赁期限为自20xx年6月1日起至项目批复办理资产移交手续止。

三、租金及支付方式。

乙方租用甲方固定资产的租金按年计算并支付，租金按照固定资产项目的折旧年限来计算，当年的租金12月31日前结清。

五、租赁物的使用及维修。

租赁期内，乙方负责所租用固定资产的维护、保养、检修等并承担所需费用。

六、本租赁合同自项目批复后办理了相关资产交付手续终止。

七、未尽事宜双方另行协商解决。

七、本合同经双方签字盖章后生效，一式四份，甲乙双方各执两份。

附件：租赁固定资产明细表。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

签订时间：二〇一〇年月日。

转移合同

甲方聘用乙方为本公司销售业务人员，现就聘用后乙方在工作中风险责任事宜，双方一致达成如下协议：

1、双方本着真诚合作，共谋发展的原则，友好协商共同订立本协议。

2、乙方须为年满18周岁系法律允许从事销售工作的合法公民，必须持有合法有效的身份证件。

3、乙方须提供准确的个人资料，如实认真填写甲方的会员申请表，并办理甲方相关手续，经甲方核实无误后方可成为甲方业务人员。

4、乙方须详细阅读本协议并了解甲方的一切相关规定，对甲方的公司须有较高的认知度及忠诚度，并自愿维护和遵守甲方的一切规章制度。

5、为便于乙方拓展市场，甲方须向乙方提供有效的证件及公司宣传资料、公司产品的详细说明书，并配合乙方作好销售服务工作。

6、乙方必须遵守国家劳动部门及相关的法律规定，并严格执行甲方的公司制度，严禁恶意降价、抬价、扰乱市场，否则甲方有权即时取消乙方销售资格，并由乙方承担相应的民事责任。

7、乙方住址、联系方式等个人资料有任何更改，应及时通知甲方。

8、本协议经双方签名或盖章后生效，因本协议产生争议由双方协商解决，协商不成向甲方所在地人民法院或劳动仲裁机构申请裁决。

9、本协议有效期为一年，期满后可续签。

甲方：________________。

乙方：________________。

________年________月________日。

资产合同

转让方：_______________(以下简称甲方)。

身份证号码：_______________。

受让方：_______________(以下简称乙方)。

身份证号码：_______________。

鉴于甲方在公司(以下简称公司)合法拥有_______%股权，现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权，并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。

鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有_______%股权。

鉴于公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的_______%股权。

甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，就股权转让事宜达成如下协议：

(一)股权的转让。

1、甲方将其持有该公司_______________%的股权转让给乙方。

2、乙方同意接受上述转让的股权。

3、甲乙双方确定的转让价格为人民币_______________万元。

4、乙方同意在本合同双方签字之日向甲方支付_______________元，在甲乙双方办理完工商变更登记后，乙方向甲方支付剩余的价款_______________元。

(二)甲方声明。

1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股份，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。

2、甲方转让其股份后，其在有限公司原享有的权利和应承担的义务，随股份转让而转由乙方享有与承担。

(三)乙方声明。

1、乙方以出资额为限对公司承担责任。

2、乙方承认并履行公司修改后的章程。

3、乙方保证按本合同第一条所规定的方式支付价款。

(四)股权转让有关费用的负担。

双方同意办理与本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用，由方承担。

(五)有关股东权利义务包括公司盈亏(含债权债务)的承受。

1、从本协议生效之日起，乙方实际行使作为公司股东的权利，并履行相应的股东义务。必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件。

2、从本协议生效之日起，乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损。

(六)协议的变更和解除。

发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但甲乙双方需签订变更或解除协议书。

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行。

2、一方当事人丧失实际履约能力。

3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要。

4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意。

5、合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。

(七)适用法律及争议解决。

甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权按下列第种方式解决：

1、将争议提交仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

2、各自向所在地人民法院起诉。

(八)生效条款及其他。

1、本协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2、本协议正本_______________式_______________份，甲乙双方各执_______________份，公司存档_______________份，工商登记机关_______________份，具有同等法律效力。

甲方(签字或盖章)：_______________。

________年________月________日。

乙方(签字或盖章)：_______________。

________年________月________日。

国有资产资产划转移交协议书

根据一九九八年建设部转发的国家电力公司国电安运[20xx]185号文和安徽省电力公司皖电用[20xx]714号文关于对居民住宅公共供电设施收费及管理的意见精神，为确保居民供电安全和规范用电秩序，对新建住宅小区和实施一户一表改造的企事业单位、物业小区室外配电设施，经双方协商产权无偿移交供电企业运行管理，实行“四到户”服务。经安徽省宿州市第一国际经济技术合作公司(以下简称甲方)和安徽省电力公司宿州供电公司(以下简称乙方)协商一致，同意将甲方开发建设的符离镇育才花园居民住宅一户一表配套配电设施产权无偿移交给乙方，并就移交的具体事宜达成以下协议：

第一条甲方自愿将处于符离育才花园小区居民住宅一户一表配套配电设施(配电设备;高低压柜及高低压进线电缆)，按上述文件和宿州市人民政府办公室宿政办[20xx]23号文、宿州市建设委员会建设函[20xx]2号文有关规定，无偿移交乙方。由乙方实行供电运行、维护管理。

第二条新建(或改造)后的产权分界点以电能表的出线开关为界，出线开关属客户所有。第三条经双方现场共同确认：甲方总计新建(或改造)小区的室外配电设施有：

1、敷设10kv高压电缆线路：xx米;。

3、敷设1kv低压电缆：xx米;。

4、高压柜：2台。

第四条新建(或改造)的室外配电设施由甲方投资建设，工程费用共计人民币xx元(大写：)(固定资产无偿移交单另附)。

第五条若由于变压器安装位置、运行噪音等引起居民投诉、法律纠纷等，甲方负责协调处理解决。

第六条本协议签订后，由乙方对配电设施进行供电运行管理，按规定巡视维护，并实行供电到户、抄表到户、收费到户、服务到户的“四到户”服务。

第七条本协议一式四份，双方各执两份，效力均等。

第八条本协议自签订之日起开始生效，双方各自遵照执行。

甲方(签章)：安徽省宿州市第一国际经济技术开发公司。

乙方(签章)：安徽省电力公司宿州供电公司。

甲方代表：

乙方代表：

签约日期：x年xx月xx日

国有资产资产划转移交协议书

年11月25日，县委、常务副县长徐凯召集有关单位就依吞布拉克镇阿尔金山宾馆产权移交等有关问题进行了安排。现就会议确定有关事项纪要如下：

一、会议确定，由县财政局牵头负责阿尔金山宾馆产权移交事宜，县楼兰投资经营有限责任公司配合，与州财政、国资部门联系，及时办理阿尔金山宾馆产权划转及固定资产移交等工作。

二、会议确定，由县楼兰投资经营有限责任公司将阿尔金山宾馆资产授权给县机关后勤服务中心(县楼兰宾馆)管理经营，县机关后勤服务中心尽快与祁曼管委会商定接管经营方案并实施。此项工作于2008年12月5日前完成。

三、会议要求，县国土资源局要立即着手明确在依吞布拉克镇周边区域内从事矿产资源勘探开发的单位和企业，特别是已投资建厂的矿山企业必须在依吞布拉克镇设立办事点，具体场所可租用阿尔金山宾馆的房间。此项工作于2008年12月31日前完成。

参加会议的有县财政局局长杨松波、县国土资源局党组书记、副局长冯斌、县机关后勤服务中心主任唐安和、副主任费晓峰、县楼兰投资经营有限责任公司经理程建凯。

特此纪要。

国有资产资产划转移交协议书

根据《______区国有企业资产减值准备财务核销工作的实施办法》（___国资委[20___]___号）和国家有关法律、法规的规定，协议双方本着诚实信用和最大限度利用资源的原则，订立本协议。

依据区国资委、一级企业或主管部门的财务核销的批复文件和“损失资产”处置的授权，甲方同意接收乙方已办理核销审批手续的“损失资产”处置权，双方协议如下：

第一条移交范围、方式、期限。

移交资产的范围详见附件“核销资产移交清单”，限期____年____月____日前完成移交工作，以核销资产企业住所为资产移交地点、经双方代表清点确认后视为移交完成。

第二条双方的权利与义务。

（一）甲方的权利。

1、具有在规定的期限内，取得移交资产的处置权；

2、具有知悉移交方所移交“损失资产”的数量、质量、状况的权利；

3、具有确定移交方所移交“损失资产”的范围、数量。

的权利。

（二）甲方的义务。

1、具有按照协议配合“损失资产”移交行为的义务；

（三）乙方的权利。

1、具有提交所移交“损失资产”范围、数量的建议权；

2、具有按照协议方式收取所移交资产仓储、保管等费用的权利；

（四）乙方的义务。

1、具有配合移交资产、并协助甲方储存、保管、运输、清理“损失资产”的义务；

2、具有准确披露所移交“损失资产”真实状况和提供“损失资产”相关资料的义务。

第三条移交税费的`承担。

1、双方约定，对本次资产移交行为所涉及的属于双方分别应交纳的税费，采取分别承担的方式解决。即移交方承担移交方应交纳的税费，受让方承担受让方应交纳的税费。

2、对于本次资产移交行为所涉及的属于单方交纳的税费，双方约定由____方承担。

第四条双方声明与保证。

1、移交方的声明与保证。

（1）移交方向接受方提供的各种“损失资产”的资料均为真实、合法、有效；

（2）移交方在接收方处置“损失资产”期间，在仓储、保管、运输、清理等方面提供相应的服务。

2、接受方的声明与保证。

接受方在本协议签订后，按照移交清单上的数额，在规定的时间内办理完成“损失资产”的接收确认手续。

第五条违约责任。

任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任。相关赔偿金额由双方按照合理的原则、依据实际经济损失数额协商确定。

第六条协议纠纷的处理。

双方对本协议的解释发生争议时，应友好协商解决。若协商不成，任何一方都有权向区国资委或区政府提出裁决请求。

第七条其他。

____年____月____日____年____月____日。

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资产信托合同

国有资产资产划转移交协议书

移交方：*************(以下简称移交方)。

法定代表人：

地址：***************。

接收方：*************(以下简称接收方)。

法定代表人/负责人：

地址：*************。

鉴于：移交方同意将其所有的世佳欣居住宅区电力资产(以下简称“资产”)无偿移交给接收方国网山东省电力公司**供电公司，并已取得必要的授权和审批文件，接收方同意接收该资产。

为便于电力资产的运行及电网统一调度管理，双方经平等协商，就资产移交相关事宜达成以下协议，以兹共同遵守。

1.1**鼎隆置业有限公司单位所属世佳欣居住宅区电力资产(资产状况详细描述见附件)。

1.2资产移交同时，移交方应向接收方移交所有与资产相关的审批文件、工程技术档案和权属证书等文件。

1.3根据法律法规及地方政府规定需要办理产权登记的，移交方应配合接收方办理资产权属变更手续，所需材料应在协议生效日后10个工作日内备齐。

本协议生效日即资产移交日。自资产移交日起，接收方即拥有资产的所有权，与资产相关的风险和责任同时转移。协议生效日前与资产相关的未结债务、法律责任及任何纠纷，不属移交之列，仍由移交方负责处理并承担责任。

3、双方的承诺与保证。

3.1移交方承诺与资产相关的项目核准、各项审批、验收手续合法完备，资产的形成合法有效。

3.2移交方保证该资产的权属无瑕疵，未设置抵押、担保或第三方权利，移交方处置该资产的权利不受任何限制，由于资产移交前的权属瑕疵而产生的一切责任，由移交方负责。

3.3移交方承诺已取得处置资产的所有授权和审批文件(包括但不限于：移交方股东会/董事会决议、国有资产监督管理部门的批复文件等，详见附件)。

3.4移交方承诺已向接收方如实披露与资产相关的未结债务、纠纷等所有应说明的情况，并保证由其负责处理上述事项及承担相应责任。

3.5资产移交后，接收方承担该资产的运行、维护、检修与管理等方面的责任及费用;移交方应协助接收方对资产设备的运行及维护，并为接收方的工作提供方便。

4、争议解决。

本协议在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决;协商不成的，可向资产所在地的人民法院提起诉讼。

5、生效时间。

本协议经双方法定代表人或授权代表签字盖章，移交双方经办人在移交资产清单和移交文件清单上签字后，本协议正式生效。

6、其他。

本协议一式四份，双方各执二份，均具有同等法律效力。

附件:1：移交资产清单。

附件2：移交文件清单。

(签字页)。

移交方：

法定代表人或授权代理人：

接收方：********************************。

资产转移工作心得体会

近年来，随着经济的发展和企业的兴起，资产转移工作成为了一个重要环节。作为资产转移工作的参与者，我积累了一些心得体会，希望可以与大家分享。

首先，在进行资产转移工作前，我会对要转移的资产进行充分的了解和研究。这样可以更好地把握资产的性质、规模和需求，做到心中有数。而且还可以提前预判可能遇到的问题和困难，为资产转移的顺利进行做好准备。

其次，在进行资产转移的过程中，我会注重团队的合作和沟通。资产转移是一个复杂而繁琐的工作，需要多个部门和多个人员的参与。因此，我会与其他成员保持密切的联系和沟通，及时解决问题，加大工作的效率和准确度。

第三，我意识到资产转移工作的重要性，会严格遵守操作规程和法律法规。资产转移涉及到大量的资金和资源，一丝一毫的差错都可能导致不可挽回的损失。因此，我会认真对待每一个细节，确保资产转移的安全和正确性。

第四，在资产转移工作中，我会时刻关注市场的动态和变化，并根据实际情况作出相应的调整和改进。市场是不断变化的，只有紧跟市场的步伐，才能更好地适应市场的需求。我们可以通过市场调研、市场分析等手段来了解市场的需求和趋势，并及时调整资产转移的策略和方向。

最后，我认为要做好资产转移工作，必须要有坚定的信心和耐心。资产转移是一个漫长而繁琐的过程，可能会遇到各种困难和挑战。但只要我们坚持信心和耐心，抱着积极向上的态度去面对，相信终究会迎来成功的。

通过这些经验和体会，我深刻地认识到资产转移工作的重要性和复杂性。只有在充分的准备和认真的态度下，才能顺利进行。我会继续努力，不断学习和探索，提高自身的能力和水平，为资产转移工作贡献自己的力量。同时，我也希望能够与更多的人一起分享和交流经验，共同提高。

债务转移合同

转让方：_____有限公司(以下简称“甲方”)。

住所地：

法定代表人：

受让方：______有限公司(以下简称“乙方”)。

住所地：

法定代表人：

甲、乙双方就甲方向乙方转让其事宜，依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条、转让标的。

1、甲方遵从本协议约定，向乙方转让位于__市__街__号的房地产一处，占地面积为____平方米，其中建筑面积约为__平方米，土地性质为国有出让工业用地，土地使用权证号：国用20__第__号，房屋所有权证号：____号。转让的房地产为土地使用权证中记载的全部土地使用权及房屋所有权证所记载的全部房产及其他地上附着物、附属设施等。(详见附件一厂区平面布置图)。

2、有关转让标的的一切知识产权(包括但不限于：商标、专利、企业名称等)全部附随转让于乙方；转让交割完成后，甲方不得再使用相应的任何权利。

第二条、转让价格及费用承担。

1、甲、乙双方协商一致，确定上述标的转让总价款为人民币____佰万元整(_____元)，该款项包括了转让标的项下的土地使有权转让款、房屋产权转让款、设备转让款、知识产权转让款等全部款项。

2、配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方协助乙方办理过户手续(或重新申请)，相关费用由甲方承担。

3、税费的承担：因本协议项下的资产转让而产生的各项税赋、费用等均由甲方承担。

第三条转让时间。

1、甲乙双方一致商定，甲方应截止于20__年月日前，将本协议约定的转让标的全部交付于乙方。

2、甲方在完成上述交付工作后第二日起，便积极配合乙方在相关登记管理部门完成变更登记。

第四条、付款方式及期限。

乙方于20__年月日前，一次性支付乙方本次转让的全部价款。

第五条、标的物交付及产权登记过户。

1、在本协议约定的交付条件成就后，甲方应将上述转让标的交付给乙方，此时，该标的得所有权、经营权等一切权利转移至乙方。

2、在本协议签订后，甲方应将转让的相应设备交付给乙方，设备的所有权同时转移至乙方。

3、甲方应在本协议签订后二日内向乙方交付转让标的的权属凭证及办理过户登记的相关资料，并按乙方要求出具相关的法律手续及证明，协助乙方办理房产、土地及设备的.过户变更登记等相关手续。

第六条、劳务安排。

甲、乙双方一致同意，在交割完成前，甲方将与转让标的现有的全部员工解除与其签署的劳动合同或另行安排，乙方并不概括接纳。

在交割完成后，对于有意成为乙方职员的转让标的的现有员工，且乙方愿意接纳的，由乙方予以留用并与其签署劳动合同。

第七条、双方的违约责任。

1、乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本协议约定的时间、金额付款，按本协议第五条第4款执行。

2、甲方逾期交付转让标的物的违约责任：

甲方如未按本协议规定的时间交付相关手续的，致使转让标的物不能在20__年月日前(包括本日)登记在乙方名下时，乙方有权随时解除本合同，且乙方不承担任何违约责任。

第八条、其他责任。

1、甲方承诺其已向乙方逐一、充分、明确的说明了本次转让标的所附的全部债权债务关系，并承诺转让交割完成前的所有债务由甲方承担。

2、甲方承诺在本次转让交割完成前，甲方对有关资产具有合法的、完全的所有权及控制权，有权签署本协议并转让有关资产或其任何部分，而该等资产或与该等资产相关的任何权益，不受任何优先权或其他类似权利的限制。

3、甲方保证不能就前转让标的向其他任何第三方进行协商、谈判、签订有关的合同或协议等其他文件。

4、在办理转让标的的产权过户登记手续过程中，若因甲方的债务或其他原因(被查封、冻结等)造成不能办理产权过户登记或发生其他债务纠纷等，由甲方负责处理解决，若因此造成乙方损失，甲方应给予乙方相应的赔偿。此种情形出现时，乙方有权随时解除本合同，且乙方不承担任何违约责任。

5、甲方保证，在本次转让完成前，与转让标的所关联的任何其与第三人之间的一切人身财产争议，由甲方自行处理。如因此给乙方造成损失，则乙方有权要求甲方赔偿。

6、若出现本合同被解除的情形，甲方应及时退还乙方已经支付的全部转让价款，并按人民银行公布的同期银行贷款利率向乙方支付相应利息。甲乙双方因履行本协议已经缴纳的相关税费(若收缴部门不予退还)或支付其他相关费用，由甲、乙双方各半承担。

7、甲方保证本协议的签订程序及授权合法有效，保证本协议的签订经过了甲方董事会、股东会的一致同意。本协议所涉资产转让若需经相应部门批准或需履行其他相应法律手续，由甲方负责办理。若因甲方的原因造成本协议无效，并且导致乙方损失，由甲方承担全部赔偿责任。

第九条、其他及需特别注意事项。

甲乙双方保证对其因签署和履行本协议所了解到的对方的任何商业信息、资料(无论是书面或其他形式)承担保密责任，并不会以书面、口头或其他任何形式向任何非本协议当事方透露，但根据相关法律、法规规定及有关监管机构的要求进行披露的除外。如一方违反本约定，则赔偿因此给对方造成的损失。

第十条、争议解决。

本协议在履行中若发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可以向标的物所在地人民法院起诉。

第十二条、本协议及附件共五页，一式八份，双方各执四份。

第十三条、本协议自双方签字盖章后生效。

转让方：____有限公司(盖章)。

法定代表人(签字)：

签订时间：年月日。

签订地点：

受让方：____有限公司(盖章)。

法定代表人(签字)：

签订时间：年月日。

签订地点：

转移合同

本文目录。

买卖合同风险转移及孳息归属。

在

买卖合同。

中，标的物转移和标的物所有权转移是截然不同的两个法律概念。从转移时间看，二者经常同时发生，但并非必然同时发生。标的物转移涉及标的物所有权转移、标的物灭失的风险转移、标的物孳息归属等，相关的法律问题较为复杂，因此，《民法通则》、《物权法》、《合同法》及相关的司法解释都对此作出了明确规定，且形成了较为完善的法律规则体系。

动产所有权转移的法律规则。

依照《合同法》、《物权法》的相关规定，当标的物为动产性质时，标的物的所有权转移有3种情形。

1.动产所有权自动产交付时起转移的情形。

关于动产交付的概念及法律含义，现行法律、法规尚未作出明确规定。从民法角度看，一般认为，动产交付是指将自己占有的物或所有权凭证转移给他人占有的行为。

交付主要有5种表现形式。

第一种是现实交付。现实交付是指直接占有权的转移。因交付方式的不同，在现实交付的情况下，标的物所有权的转移时间又可分为4种：一是由出卖人送货上门的，由出卖人送货到约定地点，然后由买受人验收，将买受人验收合格的时间视为交付时间;二是由出卖人代办托运的，将出卖人办理托运手续结束的时间视为交付时间;三是由出卖人邮寄的，将出卖人办理邮寄手续结束的时间视为交付时间;四是由买受人自提的，将出卖人通知的提货时间(其中包括双方约定的时间或者一般认为合理的时间)视为交付时间。

第二种是观念交付。观念交付是指不以标的物本身的实际交付为标志，而以交付提取标的物的单据(如仓库出货单、提货单等)的交付为标志。在这种情况下，只要将相关单据予以交付，标的物所有权便发生转移。

第三种是简易交付。简易交付是指在签订买卖动产合同之前，交易双方即约定标的物已为买受人占有，合同生效的时间即为标的物交付时间。

第四种是占有改定。占有改定是指在动产交易中，出卖人基于生产、生活的需要，在一段时间内仍需要继续占有标的物，此时交易双方可以通过协议，使买受人暂时实现对标的物的间接占有，而不是立即实现对标的物的直接占有。比如，甲将电视机转让给乙，但甲还需要暂时使用此电视机。甲乙双方本来应当另行订立借用合同或者租用合同，由甲先根据转让合同的约定，将电视机实际交付给乙;再由乙根据借用合同或者租用合同的约定，将电视机暂时交付给甲使用。显然，在合同约定的时限内，电视机在甲——乙——甲之间的来回传递并无实际意义。为简化程序，双方只需要订立契约，便可以实现标的物的所有权转移。占有改定包括当事人之间转移所有权的合意和使买受人暂时实现间接占有的合意。占有改定中用来替代交付的法律关系一般是合同关系，但也可以是其他法律关系。

第五种是指示交付。指示交付是指标的物由交易双方以外的第三人实际占有时，转让人将对第三人的返还请求权让与受让人，以代替标的物的实际交付。《物权法》第二十六条规定：“动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。”

2.动产所有权转移以当事人约定时间为准的情形。

动产所有权转移以当事人约定时间为准的情形主要有以下3类：一是约定特定标的物自合同成立时起转移所有权;二是约定标的物在交付完成一定期限(比如试用标的物结束的时间)后转移所有权;三是约定标的物在特定条件成熟时转移所有权，但该约定不得作为附条件、附期限合同，因为双方的约定是标的物所有权转移的要件，而附条件、附期限合同是合同的生效要件，其法律性质不同，调整的法律关系也不同。

3.动产所有权转移的特殊情形。

一是标的物所有权保留。《合同法》第一百三十四条规定：“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。”二是通过采用分期付款的方式，只有在交付标的物时，标的物的所有权才实际转移至买受人。

不动产所有权转移的法律规则。

《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”依照该规定，不动产所有权转移时间应以登记机关动产抵押登记簿中记载的时间为准，法律另有规定除外。比如，房屋所有权变更必须登记，国家所有的自然资源可以不登记。

另外，依照《物权法》的相关规定，有些动产也需要办理登记手续，如船舶、航空器和机动车等。但是，这种登记不是所有权转移的必要条件，只具有对抗善意第三人的作用。

由上述分析可以看出，行政机关必须认真研究关于动产、不动产所有权转移的相关法律，准确把握其中的法律关系，从而为立案调查及定性处罚等打好基础。

比如在建筑施工领域，建材产品销售者先将建材产品送货上门，供施工企业或项目建设单位使用，货款在工程施工期间分期结算或在施工结束后一次性结算，这种情况十分常见，但是，行政机关不能简单地推定建材产品的所有权未发生转移。因为如果作此推定，就会使其中的法律关系复杂化甚至产生混淆。

第一种情况是施工企业或项目建设单位使用该批建材产品，会涉嫌侵犯别人的物权，使用后会造成自己所有财产和他人财产的混同。

第二种情况是施工企业或项目建设单位借用销售者的建材产品，以后再归还同类物。在这种情况下，施工企业或项目建设单位与销售者之间的合同关系就不是买卖合同关系，而是借用合同关系。

第三种情况是建材产品销售者把该批建材产品赠与施工企业或项目建设单位，他们之间构成。

赠与合同。

关系。

显然，根据我国相关法律规定及商业交易习惯，只要建材产品销售者将建材产品送货上门，并经施工企业或项目建设单位检查验收，履行交付义务，那么该批建材产品的所有权便发生了转移，建材产品销售者对该批建材产品就不再拥有所有权。

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项目名称：____________________。

受让方(甲方)：____________________。

转让方(乙方)：____________________。

依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就__________________转让(该项目属____计划)，经协商一致，签订本合同。

第一条转让的技术成果名称(如果属于专利技术应写明专利号)。

主要内容技术指标。

技术水平(应写明该技术成果属于国际领先还是国内或者行业领先，并附权威机构的认定书或者项目鉴定、验收证书)。

第二条转让方应向受让方提交的技术成果资料清单：

提交上述技术成果资料的期限。

提交上述技术成果资料的地点和方式：

第四条使用转让技术的范围：

受让方：

转让方：

第五条验收标准和方法：

受让方使用该项技术，试生产________后，达到了本合同第一条所列技术指标，按____标准，采用________方式验收，由____方出具技术项目验收证明。

第六条技术转让费总额及其支付方式：

一、技术转让费总额：_________________元。

二、支付方式：(采用以下第种方式)：

2.分期支付：

第一次支付____________元，时间：_______________。

第二次支付元，时间：____________。

第三次支付元，时间：____________。

3.按利润________%提成，期限：____________。

4.按销售额________%提成，期限：____________。

5.其他方式：________________。

第七条违约金或者损失赔偿额的计算方法：

一、违反本合同第____条约定，____方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：

二、违反本合同第____条约定，____方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：

第八条技术指导的内容(含地点、方式及费用)：_。

第九条后续改进的提供与分享：(本合同所称的后续改进，是指在本合同有效期内，任何一方或者双方对合同标的技术成果所作的革新和改进)。双方约定，本合同标的技术成果后续改进由方完成，后续改进成果属于____方。

第十条争议的解决方法：

在合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，也可以请求________进行调解。

当事人不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方商定，采用以下第____种方式解决。

一、向(甲方总部所在地)仲裁委员会提请仲裁。

二、向(甲方总部所在地)有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他(含中介方的权利、义务、服务费及其支付方式、定金、财产抵押、担保等上述条款未尽事宜)：

第十三条本合同有效期限：___年___月__日至___年___月__日。

第十四条本合同一式份，甲乙双方和有关批准部门各执一份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

或或。

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

开户银行：开户银行：

银行帐号：银行帐号：

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标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。

出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。

因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。

标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。1、基本规定，交付时转移（简易交付的从合同生效，托运邮寄的从手续）。

2、特殊规定。

---所有权保留：交付主义。

---试用买卖：：出卖人负担。

---在途买卖：合同成立时起由买受人负担。

---一方违约，由违约方承担。

3、不动产：实际交付时转移。

4、其他合同。

---租赁：出租人承担，可要求减少或不支付租金，并可解除合同。

---货运：托运人或收货人负担，承运人丧失运费（适用保管，仓储，行记，委托，居间）。

---承揽：提供原料者承担（丧失酬金），成品适用交付主义。

---技术合同：从约定或合理分担。

5、孳息归属：

--买卖合同采交付主义。

--其他合同：一般归原物所有人。

相关法条：

当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第一百四十一条第二款第一项的规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。

出卖人按照约定或者依照本法第一百四十一条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。

出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。

试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。

因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。

货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费；已收取运费的，托运人可以要求返还。

在技术开发合同履行过程中，因出现无法克服的技术困难，致使研究开发失败或者部分失败的，该风险责任由当事人约定。没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，风险责任由当事人合理分担。

当事人一方发现前款规定的可能致使研究开发失败或者部分失败的情形时，应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失。没有及时通知并采取适当措施，致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担责任。

风险转移合同

债务转移合同

甲方：

乙方：

经甲、乙双方充分协商，甲方全体股东自愿，将甲方全部资产转让给乙方，有关转让事项双方订立合同条款如下：

一、转让费共计人民币元。

二、本合同生效后日内乙方支付给甲方转让费元，余款元，待相关变更登记手续办理完毕日内一次性付清。

三、乙方在支付第一批转让款的同时，甲方应将审计报告书中所列全部有形资产及无形资产移交给乙方。双方代表在资产移交清单上签字后，乙方取得全部甲方移交财产的所有权。

四、甲方应协同乙方将甲方企业法定代表人变更为乙方指定自然人，同时应注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并依法办理相关变更登记手续，所需费用由乙方承担。

五、本合同生效后，甲方及原股东对公司转让给乙方之前的全部债务承担清偿责任，甲方应保证除审计报告列明公司所欠债权债务外没有其它债权债务，若有由甲方及其原股东全部承担。

六、甲方及其原股东对依照本合同转让给乙方的所有财产权属保证真实合法，没有任何权利、权属争议纠纷，若因此原因给乙方造成经济损失或使乙方无法正常经营和本转让合同由此失效，甲方及其原股东将赔偿乙方因履行该合同而直接投入款项总额的2倍予以补偿。

七、本合同生效后，甲方同第三人签订的.有关协议、合同等文件随本转让合同生效之日全部终止，确实需要延续的，由乙方对原协议、合同进行书面确认或重新与第三方签订。

八、本合同生效后，甲方的无形资产所有权及使用权均归乙方所属，甲方应无条件向乙方移交房屋、土地权属证、企业营业执照正、副本、税务登记证、企业代码证、商标使用证、企业档案资料等所有相关文件。

九、因本转让合同所产生的税费等支出，按法律规定由各方自行承担，法律没有规定的，由双方各承担一半。

十、合同生效后，甲方应积极协调企业厂区内外围环境，确保乙方水、电路畅通，与周边单位、人员和谐，若因甲方与周边环境纠纷存在历史遗留问题导致乙方经济损失，甲方及其原股东应予全额赔偿。

十一、本协议签订生效后，若甲方违反协议，应支付乙方转让款10%的违约金给乙方；若乙方违反协议，亦应支付给甲方转让款的10%违约金。

十二、甲方出具委托书，指定为全权代理经办人，具体与乙方接洽，负责经办履行合同相关事宜。

十三、本合同自甲、乙双方代表或代理人签字之日起生效,一式四份，甲、乙双方各执两份。

甲方：乙方：

年月日年月日。

附：

1、财产移交清单。

2、证件等文件移交清单。

3、企业资产审计报告。

20__年1月9日。